Законодатели Вологодской области приняли закон, позволяющий муниципалитетам самостоятельно проводить оценку кадастровой стоимости земель. В ближайшее время их наделят таким же правом по оценке недвижимости. « В итоге услуги московских оценщиков нам больше не понадобятся, и будет ясно, кто ответственен за эту работу и к кому можно обращаться, если возникнут вопросы» - прокомментировал принятое решение председатель Законодательного Собрания области Георгий Шевцов.
«К нам поступают многочисленные обращения жителей области с жалобами на резко выросшую кадастровую стоимость, а значит и налог на землю. Последняя кадастровая оценка была организована массовым методом, из-за чего стоимость некоторых объектов была завышена в несколько раз. Ярким примером этого стала Ивачевская улица в Череповце и поселок Суда в Череповецком районе. Несмотря на то, что здесь отсутствует водоснабжение, благоустройство и даже подъездная дорога, участки под домами, которым больше 50 лет, были оценены от 2 до 33 миллионов рублей. Из-за этого налог на землю для некоторых местных жителей вырос до 100 тысяч рублей. Аналогичная ситуация и с участками в поселке Суда», - отметил Георгий Шевцов.
По словам спикера областного парламента, депутаты провели несколько совещаний для решения этих вопросов, сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Вологодской области.
«В итоге, что касается поселка Суда, по трем из пяти земельных участков оценщик подтвердил ошибку в удельном показателе, и Департаментом земельных отношений уже внесены изменения в документацию. В результате стоимость участков снижена с 20 миллионов до 300–500 тысяч рублей. Соответственно и суммы налога, по предварительной информации налоговой инспекции, будут пересчитаны за 2014 год с 60 до 1,5 тысяч рублей, - рассказал Георгий Шевцов.- Еще по одному участку также поступил перерасчет от оценщика, в настоящее время соответствующий проект приказа подготовлен и проходит согласование. Стоимость снижена с 17 миллионов до 420 тысяч рублей, налог подлежит пересчету с 51 тысячи до 1,2 тысяч рублей».
К сожалению, пока оценщик не признал ошибку по улице Ивачевской, но этот вопрос находится в стадии разрешения.
«Я пригласил этих специалистов обсудить вопрос и постараться решить проблему, - сказал спикер. Кроме того, депутатами ЗСО разработаны поправки в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Налоговый кодекс.
«Дело в том, что даже если собственники в судебном порядке оспорят кадастровую стоимость, завышенный налог за предыдущий год им все равно придется заплатить. Мы считаем, что это неправильно, ведь люди ни в чем не виноваты. И потому депутаты ЗСО предлагают внести изменения в федеральное законодательство, которые позволят использовать оспоренную кадастровую оценку для исчисления налога за весь период, в котором применялась неверная стоимость участков. Таким образом, людям не придется платить за ошибку оценщиков», - отметил Георгий Шевцов.
Все ваши сообщения мы читаем и все пожелания учитываем, но, к сожалению, ответ не гарантируем.
