Материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2016 год включительно родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Право на получение МСК предоставляется только один раз . С 1 января 2015 года размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. В 2016 году федеральная программа материнского капитала завершается (в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). В связи с этим Министерство финансов России на 2016-2018 годы выступило с целым рядом радикальных предложений, которые коснулись и реализации программы маткапитала. На сегодняшний момент планируется с 2016 года перейти на адресные выплаты исключительно нуждающимся семьям, а так же приостановить индексацию суммы материнского капитала на 2016 - год. Не нужно быть пророком, чтобы предвидеть развитие ситуации в дальнейшем. Ни для кого не секрет, что на фоне ежегодной двузначной инфляции отмена индексации приведет к быстрому обесцениванию уже выданных, но еще не использованных в полном объеме государственных сертификатов. Как же сохранить и по возможности, приумножить материнский капитал? До настоящего времени самым эффективным способом вложения семейного капитала была недвижимость. Насколько выгодно вкладываться в «недвижку» сейчас, когда по всей стране идет спад объемов строительства? С этим вопросом мы обратились к эксперту в области недвижимости, директору АН «Шексна» А.Н Смирнову…… АН… Недвижимость в нашей стране всегда была, есть и будет одним из самых выгодных способов вложения капитала, особенно, если есть потребность в жилье. Сейчас недвижимость сильно подешевела. В этой сфере, как, впрочем, и в других, наблюдается серьезный спад и цена на жилье, по сравнению с прошлыми годами, минимальна. Так, например, в сравнении с 2008 годом цена квадратного метра уже снизилась на 30%. Если 7 лет назад однокомнатная квартира стоила 1.5 миллиона рублей, то сегодня -1.1 миллиона. 400 тысяч рублей экономии это немало, согласитесь. Как Вы считаете, это падение долго еще будет длиться? А.Н.. Правительство сообщило о том, что наша экономика достигла «дна» и теперь начнет медленно подниматься. К сожалению, пока положительной динамики мы не видим. Неизвестно, сколько это будет продолжаться. Однако, мы все знаем, что экономика циклична и за спадом неминуемо будет рост. Вполне может быть, что если будут отменены санкции, рынок оживет и начнется стремительный рост цен. Однако, есть вероятность и того, что санкционная война продолжится и цены упадут еще ниже. Что же вы посоветуете тем, кто сейчас раздумывает, что им делать с материнским капиталом? А.Н… По закону материнский капитал нельзя потратить на что угодно. Законодательство нам говорит, что пока ребенку не исполнилось три года материнский капитал можно использовать, в том числе и для погашения ипотечных кредитов. Если у семьи есть потребность в приобретении жилья, но не хватает денег на покупку квартиры, возможно, есть смысл приобрести либо комнату, либо квартиру. При этом нужно учитывать, что продать или обменять эту недвижимость будет непросто, поскольку государство здесь учитывает интересы несовершеннолетних, которые становятся совладельцами этого жилья. Все дальнейшие операции с этой комнатой или квартирой можно будет производить только с ведома органов опеки. Получается, сейчас для желающих вложить материнский капитал в недвижимость, складываются весьма привлекательные условия: и предложений много и цена невысокая? А.Н… Действительно, сейчас очень подходящее время для выгодной покупки. На рынке, в том числе и в нашем агентстве недвижимости «Шексна» (перейдите по ссылке для просмотра объектов), есть много предложений о комнатах, которые можно приобрести исключительно за счет маткапитала, не вкладывая дополнительных средств. Есть очень интересные предложения по квартирам. Момент, которого ждали те, кто мечтает купить подешевле, настал. Главное успеть, пока рынок не пошел в рост, а это может произойти в любой момент. Спасибо, Андрей Николаевич! Надеемся, наш разговор поможет счастливым обладателям материнского капитала решить их жилищный вопрос, сохранить и приумножить семейный капитал. 
